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2018年的大发地产实现跨越式大增长

来源:大发体育娱乐网址 作者:admin 人气: 发布时间:2019-04-15
摘要:新的一年里,国家对于房地产市场的调控将持续进行,房地产市场供需矛盾逐渐得到缓解,行业增速回归理性,中央政策转变为以“稳”为主,更关注民生保障和顶层制度设计。随着国家调控政策的生效,国内楼市也将进入健康的发展轨道中,在这个过程里,房地产市场中优质

  新的一年里,国家对于房地产市场的调控将持续进行,房地产市场供需矛盾逐渐得到缓解,行业增速回归理性,中央政策转变为以“稳”为主,更关注民生保障和顶层制度设计。随着国家调控政策的生效,国内楼市也将进入健康的发展轨道中,在这个过程里,房地产市场中优质企业与产品必将体现出它的独特价值。大发集团作为行业内知名企业之一,在行业的高速增长之中大展拳脚。

  3月28日晚间,大发地产(06111.HK)披露公司2018年业绩报告。作为以长三角为主要布局阵地的企业,大发地产2018年合约销售额同比增长204.1%,合同销售面积同比增长144.5%,增长率高居行业前列。2018年,大发地产实现收益为人民币59.46亿元,同比增长约30.1%;获得毛利约为人民币15.82亿元,同比增长140.7%;毛利率26.6%,同比增长85%。2018年,集团实现归母净利润约为人民币4.77亿元,较2017年同期大幅增加246.8%。核心净利润4.89亿元,同比增长240%,核心净利润率8.2%,同比增长156%。主要由于集团一直专注于深耕长江三角洲地区的房地产市场,其累计可销售建筑面积增加所致,创下集团成立以来的历史新高。

  年报显示,2018年大发地产持有现金额同比增长260%,净负债率同比降低60%,负债处于健康水平。同时,净资产负债率大幅度改善,利息覆盖倍数1.8,现金对债务的比例为1:1。据了解,大发地产通过银行贷款、股权资本市场及其他渠道,为企业拓展融资渠道,目前与60多家大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系。并优先选择可以合作或融资的项目,实行全开发流程标准化,有效缩短开发和现金流回正周期,确保盈利和效率的均衡增长。另一方面,大发地产注重发挥商业与住宅的协同效应,将商业项目产生的稳定租金,来补充公司现金流。除此之外,大发地产通过组织授权、团队赋能等形式重塑组织,从而赋予组织活力和能力,大幅提升人均效能,实现快速发展。

  大发地产的商业运营能力备受业内认可,大发地产已经连续从2016到2018年多次获得"中国房地产企业100强"不是没有道理的。

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