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我区通过重构闲置厂房资源,敦促双创要素聚积成长

来源:大发体育娱乐网址 作者:admin 人气: 发布时间:2019-06-14
摘要:我区通过重构闲置厂房资源,推动双创要素聚集发展闲置厂房变身创业摇篮 (上接C1版) 释放双创动能 传统的创客空间,是在“大众创业、万众创新”口号带领下所诞生的一种创业服务平台。虽然为创业者提供了一个良好的创业平台,但对于创业者更好生活品质的需

我区通过重构闲置厂房资源推动双创要素聚集发展 闲置厂房变身创业摇篮

    (上接C1版)

  释放双创动能

  传统的创客空间,是在“大众创业、万众创新”口号带领下所诞生的一种创业服务平台。虽然为创业者提供了一个良好的创业平台,但对于创业者更好生活品质的需求却轻虑浅谋。“刚踏入社会的青年人,虽然有梦想、有知识、有激情,但无经验、少资金、缺资源。”赵洪波说,他们在创客空间的基础上完善了创客公寓功能,积极探索“青年公寓+创客空间”产业新模式,低门槛汇聚创业人才、初创企业,最大限度实现资源整合,为“梦想”变为现实提供强有力的支撑。
  乐窝青年创客公寓大楼内,会议室、洽谈室、咖啡厅、打印复印、传真扫描、高清投影等办公设施配置完备,自带电脑便可开公司、谈业务。与山东德扬律师事务所、烟台上禾知识产权、未来学院等专业化服务机构签约合作,无偿为创客提供企业法律咨询、知识产权指导、创业培训等服务。设立“大学生创业基金”,对优秀、有前景的创业公司进行最前期的股权投资,有效解决创业前期资金压力。乐窝传媒,一个由8位97后在校大学生组建的创业团队,专注短视频创意制作营销,获得“创业基金”投资10万元。“围绕创业主题,每月组织‘乐窝面对面’活动,不定期开展创客空间运作与发展讨论会、商业项目推介会、园区企业私享会、窝创业计划、企业创业培训等座谈参观培训活动。”赵洪波说,截至目前,乐窝举办各类活动30多场,参加人员2000余人次。拥有浓厚创业环境的青年创客公寓,正成为年轻人和创业者的集聚地。多年来,乐窝30岁以下青年住客占比一直维持在80%左右,其中创业者约占30%;泊寓现有租客中,30岁以下青年占90%以上,创业者占15%。自2017年5月起,乐窝已先后培育创客团队20多个,孵化成功近10个,正在孵化的13个。
  青年公寓,是指通过购置或租赁等方式,改造闲置、低效资产,为青年群体提供居住与生活的新兴服务式公寓。虽然青年公寓提供的规模化供应、标准化管理服务,满足了年轻人的多元化需求,但是不能为其自身发展提供有效支持。
  而泊寓给创业者提供一个有温度的栖息地。“万科泊寓公寓实行全封闭物业到户管理,主楼门口安装业主脸部识别系统,每间公寓入户门配备智能密码锁,视频监控无死角全覆盖,将租户信息与公安联动以确保租户身份安全性,青年人居住更安全、更放心。”巩经理说,泊寓定期举办的观影会、读书分享会、户外拓展活动等丰富的社群文化生活,真正“把邻居变成朋友,和朋友做成邻居”。
  贴心舒适的生活环境,带来的是青年创业公寓市场的火爆。乐窝在开业后2个月内181个房间就全部实现了满租,目前有超过260人在排队等待入住。“泊寓开业1个月内所有100个房间就实现了满租。”巩经理说。

  打造城市更新样板

  盘活城市闲置资源,推进城市更新,大发体育娱乐网址,各级都在发力。
  2016年6月,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,意见明确提出“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地用途调整为居住用地”。
  2017年至2018年,省、市两级政府又相继出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。
  近年来,随着莱山区不断加快实施新旧动能转换,部分淘汰落后产能逐步退出,一些厂房、办公楼等资产闲置荒废,不仅浪费了资源,更是制约了经济发展。
  青年创客公寓就是通过引进社会资本、聘请专业设计师以及吸纳优质物业等多方力量,对闲置的厂房、办公楼、宿舍楼等资产进行优化改造提升,让“沉睡”的资源迸发出新的活力。
  青年创客公寓作为住房租赁服务行业的新业态,不仅为创业者提供了安全、舒适、个性化的居住环境,更重要的是通过创业与生活、交友与娱乐搭建起全新的发展交流平台,其倡导的创新创造、匠人之心,乐于其道、不浮不躁的创业精神,正在引领新一代青年人,朝着有追求、有梦想、有正能量的人生道路奋勇前进。
  服务业是衡量现代经济社会发展程度的一个重要标尺,加快培育发展新兴服务业,对于实现新旧动能转换、促进产业转型升级、培育经济发展新引擎具有十分重大的现实意义。近年来,莱山区坚持“率先走在全市前列”的目标定位,坚持“2231”工作思路,聚焦“双招双引”,不断优化营商环境,精准招引各类人才,持续加大资金投入和政策扶持,努力厚植企业成长沃土,为莱山现代服务业与推进城市化融合发展注入了强劲的力量。青年创业公寓作为住房租赁市场的新业态,打开了现代服务业创新发展的全新视角,为莱山建设全市的“典范之区”,实现经济社会高质量发展提供了有益借鉴。

责任编辑:大发体育

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